13 Rue de Montreuil, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Montreuil, affiche un prix moyen de 10 728 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.08 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 6 locaux.
À propos du 13 Rue de Montreuil, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 25 logements - 6 locaux - 376 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 248 mètres
- - Collège Pilâtre de Rozier à 248 mètres
- - Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 467 mètres
- - E.M.PU FAIDHERBE 18 rue Faidherbe à 128 mètres
- - E.E.PU TITON 14 rue Titon à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Montreuil
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Montreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Montreuil dans son marché local
Prix du 13 Rue de Montreuil par rapport à la voie
Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 873 €/m². Avec un prix moyen de 10 728 €/m², le 13 Rue de Montreuil se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Montreuil par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Montreuil se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 5.59 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
