16 Rue de Montreuil, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Montreuil, affiche un prix moyen de 9 523 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.18 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
À propos du 16 Rue de Montreuil, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 234 mètres
- - Collège Pilâtre de Rozier à 234 mètres
- - Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 463 mètres
- - E.M.PU FAIDHERBE 18 rue Faidherbe à 155 mètres
- - E.E.PU TITON 14 rue Titon à 162 mètres
Ventes au 16 Rue de Montreuil
Les 3 ventes au 16 Rue de Montreuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Montreuil dans son marché local
Prix du 16 Rue de Montreuil par rapport à la voie
Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 873 €/m². Avec un prix moyen de 9 523 €/m², le 16 Rue de Montreuil se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Montreuil par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Montreuil se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 16.19 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
