3 Rue de Montreuil, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Montreuil, affiche un prix moyen de 9 316 €/m², supérieur de 11.05 % à celui du n°1 et de 0.27 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 8 locaux.
À propos du 3 Rue de Montreuil, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sainte-Marguerite 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 8 locaux - 391 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 280 mètres
- - Collège Pilâtre de Rozier à 280 mètres
- - Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 490 mètres
- - E.M.PU FAIDHERBE 18 rue Faidherbe à 119 mètres
- - E.E.PU TITON 14 rue Titon à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Montreuil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Montreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Montreuil dans son marché local
Prix du 3 Rue de Montreuil par rapport à la voie
Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 873 €/m². Avec un prix moyen de 9 316 €/m², le 3 Rue de Montreuil se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Montreuil par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Montreuil se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 18.01 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
