34 Rue de Montreuil, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Montreuil, affiche un prix moyen de 10 212 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°36 et de 17 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 34 Rue de Montreuil, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 292 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 183 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Lab School à 139 mètres
- - Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 428 mètres
- - E.M.PU SOUZY 4 cité Souzy à 221 mètres
- - E.E.PU TITON 14 rue Titon à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Montreuil
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Montreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Montreuil dans son marché local
Prix du 34 Rue de Montreuil par rapport à la voie
Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 873 €/m². Avec un prix moyen de 10 212 €/m², le 34 Rue de Montreuil se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Montreuil par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Montreuil se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 10.13 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
