Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 61 Rue de Montreuil, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 366 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°63 mais inférieur de 5.94 % à celui du n°58 b.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 14 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 50 logements - 14 locaux - 601 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 6 ventes au 61 Rue de Montreuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 790 €/m². Avec un prix moyen de 9 366 €/m², le 61 Rue de Montreuil se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue de Montreuil se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 8.35 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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