70 Rue de Montreuil, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue de Montreuil, affiche un prix moyen de 9 418 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°68 et de 2.39 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 70 Rue de Montreuil, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 287 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 360 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Lab School à 228 mètres
- - Lycée Professionnel Turquetil à 223 mètres
- - E.M.PU SOUZY 4 cité Souzy à 256 mètres
- - E.P.PR GANENOU 231 boulevard Voltaire à 111 mètres
Ventes au 70 Rue de Montreuil
Les 3 ventes au 70 Rue de Montreuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue de Montreuil dans son marché local
Prix du 70 Rue de Montreuil par rapport à la voie
Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 873 €/m². Avec un prix moyen de 9 418 €/m², le 70 Rue de Montreuil se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue de Montreuil par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue de Montreuil se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 17.12 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
