86 Rue de Montreuil, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de Montreuil, affiche un prix moyen de 9 108 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°88 et de 1.8 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 6 locaux.
À propos du 86 Rue de Montreuil, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 66 logements - 6 locaux - 555 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 447 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Lab School à 425 mètres
- - Lycée Professionnel Turquetil à 203 mètres
- - E.M.PU BOUVINES V 6 avenue de Bouvines à 181 mètres
- - E.E.PU BOUVINES 4 avenue de Bouvines à 188 mètres
Ventes au 86 Rue de Montreuil
Une vente a été recensée au 86 Rue de Montreuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de Montreuil dans son marché local
Prix du 86 Rue de Montreuil par rapport à la voie
Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 873 €/m². Avec un prix moyen de 9 108 €/m², le 86 Rue de Montreuil se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de Montreuil par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue de Montreuil se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 19.85 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
