5 Rue du Chemin Vert, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 9 048 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°5 b et de n°6.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Chemin Vert, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Ambroise 7 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 48 logements - 70 parkings - 563 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bréguet-Sabin - ligne 5 à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 518 mètres
- - Collège Beaumarchais à 787 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 73 mètres
- - E.M.PU RICHARD LENOIR 13 boulevard Richard Lenoir à 152 mètres
- - E.E.PU FROMENT 13 rue Froment à 231 mètres
Ventes au 5 Rue du Chemin Vert
Une vente a été recensée au 5 Rue du Chemin Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Chemin Vert, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 5 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 10 367 €/m². Avec un prix moyen de 9 048 €/m², le 5 Rue du Chemin Vert se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Chemin Vert par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Chemin Vert se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 20.28 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Chemin Vert à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Chemin Vert est de 33.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.39 € à 39.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
