5 b Rue du Chemin Vert, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 10 099 €/m², supérieur de 11.62 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 b Rue du Chemin Vert, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Ambroise 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bréguet-Sabin - ligne 5 à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 513 mètres
- - Collège Beaumarchais à 785 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 71 mètres
- - E.M.PU RICHARD LENOIR 13 boulevard Richard Lenoir à 154 mètres
- - E.E.PU FROMENT 13 rue Froment à 222 mètres
Ventes au 5 b Rue du Chemin Vert
Une vente a été recensée au 5 b Rue du Chemin Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Rue du Chemin Vert, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 5 b Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 10 367 €/m². Avec un prix moyen de 10 099 €/m², le 5 b Rue du Chemin Vert se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Rue du Chemin Vert par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Rue du Chemin Vert se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 11.02 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 b Rue du Chemin Vert à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 b Rue du Chemin Vert est de 33.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.44 € à 39.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
