13 Rue Guénot, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Guénot, affiche un prix moyen de 9 246 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°13 b.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.
À propos du 13 Rue Guénot, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 307 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Lab School à 304 mètres
- - Lycée Professionnel Turquetil à 82 mètres
- - E.M.PU VOLTAIRE W 6 cité Voltaire à 176 mètres
- - E.P.PR GANENOU 231 boulevard Voltaire à 65 mètres
Ventes au 13 Rue Guénot
Les 2 ventes au 13 Rue Guénot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Guénot dans son marché local
Prix du 13 Rue Guénot par rapport à la voie
Sur Rue Guénot, le prix moyen des appartements s'établit à 9 346 €/m². Avec un prix moyen de 9 246 €/m², le 13 Rue Guénot se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Guénot par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Guénot se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 18.63 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
