13 b Rue Guénot, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Rue Guénot, affiche un prix moyen de 9 446 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°13 et de 2.84 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 13 b Rue Guénot, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 297 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Lab School à 307 mètres
- - Lycée Professionnel Turquetil à 77 mètres
- - E.M.PU VOLTAIRE W 6 cité Voltaire à 168 mètres
- - E.P.PR GANENOU 231 boulevard Voltaire à 69 mètres
Ventes au 13 b Rue Guénot
Les 7 ventes au 13 b Rue Guénot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue Guénot dans son marché local
Prix du 13 b Rue Guénot par rapport à la voie
Sur Rue Guénot, le prix moyen des appartements s'établit à 9 346 €/m². Avec un prix moyen de 9 446 €/m², le 13 b Rue Guénot se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue Guénot par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 b Rue Guénot se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 16.87 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
