2 Rue Guillaume Bertrand, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guillaume Bertrand, affiche un prix moyen de 10 008 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Rue Guillaume Bertrand, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Ambroise 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue Saint-Maur - ligne 3 à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 437 mètres
- - Collège privé Saint Ambroise à 191 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 331 mètres
- - E.M.PU SERVAN E 54 rue Servan à 172 mètres
- - E.P.PR SAINT-AMBROISE 11 passage Saint Ambroise à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guillaume Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guillaume Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guillaume Bertrand dans son marché local
Prix du 2 Rue Guillaume Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 10 320 €/m². Avec un prix moyen de 10 008 €/m², le 2 Rue Guillaume Bertrand se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guillaume Bertrand par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Guillaume Bertrand se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 11.92 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
