4 Rue Guillaume Bertrand, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Guillaume Bertrand, affiche un prix moyen de 9 807 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°2 et de 2.6 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 4 Rue Guillaume Bertrand, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Ambroise 3 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 46 logements - 444 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue Saint-Maur - ligne 3 à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 433 mètres
- - Collège privé Saint Ambroise à 197 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 335 mètres
- - E.M.PU SERVAN E 54 rue Servan à 165 mètres
- - E.P.PR SAINT-AMBROISE 11 passage Saint Ambroise à 197 mètres
Ventes au 4 Rue Guillaume Bertrand
Les 4 ventes au 4 Rue Guillaume Bertrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guillaume Bertrand dans son marché local
Prix du 4 Rue Guillaume Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 10 320 €/m². Avec un prix moyen de 9 807 €/m², le 4 Rue Guillaume Bertrand se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guillaume Bertrand par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Guillaume Bertrand se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 13.69 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
