13 Rue Léon Frot, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Léon Frot, affiche un prix moyen de 10 235 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 18 locaux.
À propos du 13 Rue Léon Frot, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 64 logements - 18 locaux - 1001 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 229 mètres
- - Collège Pilâtre de Rozier à 229 mètres
- - Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 19 mètres
- - E.M.PU VOLTAIRE W 6 cité Voltaire à 233 mètres
- - E.E.PU VOLTAIRE 8 cité Voltaire à 251 mètres
Ventes au 13 Rue Léon Frot
Les 2 ventes au 13 Rue Léon Frot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Léon Frot dans son marché local
Prix du 13 Rue Léon Frot par rapport à la voie
Sur Rue Léon Frot, le prix moyen des appartements s'établit à 10 021 €/m². Avec un prix moyen de 10 235 €/m², le 13 Rue Léon Frot se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Léon Frot par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Léon Frot se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 9.93 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
