Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue Léon Frot, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 917 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.42 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 18 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 64 logements - 18 locaux - 1001 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 13 Rue Léon Frot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Léon Frot, le prix moyen des appartements s'établit à 9 936 €/m². Avec un prix moyen de 9 917 €/m², le 13 Rue Léon Frot se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Léon Frot se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 2.96 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Léon Frot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Place Immobilier - Mobilier
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