28 z2 Rue Léon Frot, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 z2 Rue Léon Frot, affiche un prix moyen de 10 473 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°28 mais inférieur de 9.35 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 6 locaux.
À propos du 28 z2 Rue Léon Frot, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 57 logements - 6 locaux - 579 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Charonne - ligne 9 à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 325 mètres
- - Collège Pilâtre de Rozier à 325 mètres
- - Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 91 mètres
- - E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu à 207 mètres
- - E.E.PU VOLTAIRE 8 cité Voltaire à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 28 z2 Rue Léon Frot
Aucune vente n'a été recensée au 28 z2 Rue Léon Frot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 z2 Rue Léon Frot dans son marché local
Prix du 28 z2 Rue Léon Frot par rapport à la voie
Sur Rue Léon Frot, le prix moyen des appartements s'établit à 10 021 €/m². Avec un prix moyen de 10 473 €/m², le 28 z2 Rue Léon Frot se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 z2 Rue Léon Frot par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 z2 Rue Léon Frot se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 7.83 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
