31 Rue Léon Frot, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Léon Frot, affiche un prix moyen de 10 028 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.76 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 31 Rue Léon Frot, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 12 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 451 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Charonne - ligne 9 à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 328 mètres
- - Collège Pilâtre de Rozier à 328 mètres
- - Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 104 mètres
- - E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu à 211 mètres
- - E.E.PU VOLTAIRE 8 cité Voltaire à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Léon Frot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Léon Frot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Léon Frot dans son marché local
Prix du 31 Rue Léon Frot par rapport à la voie
Sur Rue Léon Frot, le prix moyen des appartements s'établit à 10 021 €/m². Avec un prix moyen de 10 028 €/m², le 31 Rue Léon Frot se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Léon Frot par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Léon Frot se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 11.75 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
