63 Rue Léon Frot, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Léon Frot, affiche un prix moyen de 10 311 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°61 et de 1.77 % à celui du n°64.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.
À propos du 63 Rue Léon Frot, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Roquette 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 337 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Charonne - ligne 9 à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 527 mètres
- - Collège Alain Fournier à 216 mètres
- - Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 330 mètres
- - E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu à 202 mètres
- - E.E.PU GODEFROY CAVAIGNAC 35 rue Godefroy Cavaignac à 371 mètres
Ventes au 63 Rue Léon Frot
Les 3 ventes au 63 Rue Léon Frot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Léon Frot dans son marché local
Prix du 63 Rue Léon Frot par rapport à la voie
Sur Rue Léon Frot, le prix moyen des appartements s'établit à 10 021 €/m². Avec un prix moyen de 10 311 €/m², le 63 Rue Léon Frot se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Léon Frot par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Léon Frot se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 9.26 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
