89 Rue Léon Frot, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Léon Frot, affiche un prix moyen de 9 484 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°87 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 4 locaux.
À propos du 89 Rue Léon Frot, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Roquette 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 24 logements - 4 locaux - 282 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Voltaire - ligne 9 à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 339 mètres
- - Collège Alain Fournier à 18 mètres
- - Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 564 mètres
- - E.M.PU ROQUETTE 144 rue de la Roquette à 108 mètres
- - E.E.PU JACQUES DELORS-Ecole élémentaire 22 rue Saint-Maur à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Léon Frot
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Léon Frot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Léon Frot dans son marché local
Prix du 89 Rue Léon Frot par rapport à la voie
Sur Rue Léon Frot, le prix moyen des appartements s'établit à 10 021 €/m². Avec un prix moyen de 9 484 €/m², le 89 Rue Léon Frot se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Léon Frot par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Léon Frot se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 16.54 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
