Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue Saint-Sébastien, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 615 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°9 et de 0.1 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Ambroise 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 282 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint-Sébastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Saint-Sébastien, le prix moyen des appartements s'établit à 10 652 €/m². Avec un prix moyen de 11 615 €/m², le 12 Rue Saint-Sébastien se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint-Sébastien se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 13.66 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Saint-Sébastien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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