35 Rue Saint-Sébastien, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint-Sébastien, affiche un prix moyen de 10 093 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°38 mais inférieur de 9.96 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 10 locaux.
À propos du 35 Rue Saint-Sébastien, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Ambroise 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 10 locaux - 1 parking - 420 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Richard-Lenoir - ligne 5 à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 841 mètres
- - Collège privé La classe du phare à 389 mètres
- - Lycée général privé La classe du Phare à 389 mètres
- - E.M.PU ALPHONSE BAUDIN Z 19 rue Alphonse Baudin à 64 mètres
- - E.E.A.PU ST SEBASTIEN 24 rue Saint Sébastien à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Saint-Sébastien
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Saint-Sébastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint-Sébastien dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint-Sébastien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Sébastien, le prix moyen des appartements s'établit à 11 022 €/m². Avec un prix moyen de 10 093 €/m², le 35 Rue Saint-Sébastien se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint-Sébastien par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Saint-Sébastien se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 11.18 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
