Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Rue Saint-Sébastien, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 296 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°38 mais inférieur de 18.58 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Ambroise 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 10 locaux - 1 parking - 420 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Saint-Sébastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Saint-Sébastien, le prix moyen des appartements s'établit à 10 652 €/m². Avec un prix moyen de 9 296 €/m², le 35 Rue Saint-Sébastien se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Saint-Sébastien se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 9.03 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Saint-Sébastien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Verneuil Immobilier
Paris 75007
8 annonces en vente chez Flatway
pariscabane
Paris 75011
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN
PARIS 75017
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