38 Rue Saint-Sébastien, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Saint-Sébastien, affiche un prix moyen de 9 243 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°40 et de 8.42 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 38 Rue Saint-Sébastien, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Ambroise 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Richard-Lenoir - ligne 5 à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 830 mètres
- - Collège privé La classe du phare à 395 mètres
- - Lycée général privé La classe du Phare à 395 mètres
- - E.M.PU ALPHONSE BAUDIN Z 19 rue Alphonse Baudin à 62 mètres
- - E.E.A.PU ST SEBASTIEN 24 rue Saint Sébastien à 108 mètres
Ventes au 38 Rue Saint-Sébastien
Les 3 ventes au 38 Rue Saint-Sébastien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint-Sébastien dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint-Sébastien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Sébastien, le prix moyen des appartements s'établit à 11 022 €/m². Avec un prix moyen de 9 243 €/m², le 38 Rue Saint-Sébastien se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint-Sébastien par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Saint-Sébastien se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 18.66 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
