40 Rue Saint-Sébastien, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint-Sébastien, affiche un prix moyen de 9 761 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1849, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 40 Rue Saint-Sébastien, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1849, situé dans le quartier Saint-Ambroise 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 1 parking - 296 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Richard-Lenoir - ligne 5 à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 830 mètres
- - Collège privé La classe du phare à 387 mètres
- - Lycée général privé La classe du Phare à 387 mètres
- - E.M.PU ALPHONSE BAUDIN Z 19 rue Alphonse Baudin à 71 mètres
- - E.E.A.PU ST SEBASTIEN 24 rue Saint Sébastien à 117 mètres
Ventes au 40 Rue Saint-Sébastien
Une vente a été recensée au 40 Rue Saint-Sébastien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint-Sébastien dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint-Sébastien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Sébastien, le prix moyen des appartements s'établit à 11 022 €/m². Avec un prix moyen de 9 761 €/m², le 40 Rue Saint-Sébastien se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint-Sébastien par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Saint-Sébastien se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 14.1 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
