44 Rue Saint-Sébastien, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Saint-Sébastien, affiche un prix moyen de 10 769 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°46 et de 11.75 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 44 Rue Saint-Sébastien, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Ambroise 8 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Ambroise - ligne 9 à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 830 mètres
- - Collège privé La classe du phare à 363 mètres
- - Lycée général privé La classe du Phare à 363 mètres
- - E.M.PU ALPHONSE BAUDIN Z 19 rue Alphonse Baudin à 97 mètres
- - E.E.A.PU ST SEBASTIEN 24 rue Saint Sébastien à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Saint-Sébastien
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Saint-Sébastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Saint-Sébastien dans son marché local
Prix du 44 Rue Saint-Sébastien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Sébastien, le prix moyen des appartements s'établit à 11 022 €/m². Avec un prix moyen de 10 769 €/m², le 44 Rue Saint-Sébastien se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Saint-Sébastien par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Saint-Sébastien se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 5.23 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
