46 Rue Saint-Sébastien, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Saint-Sébastien, affiche un prix moyen de 10 465 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°41 et de 2.82 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
À propos du 46 Rue Saint-Sébastien, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Ambroise 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 171 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Ambroise - ligne 9 à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 831 mètres
- - Collège privé La classe du phare à 352 mètres
- - Lycée général privé La classe du Phare à 352 mètres
- - E.M.PU ALPHONSE BAUDIN Z 19 rue Alphonse Baudin à 110 mètres
- - E.E.A.PU ST SEBASTIEN 24 rue Saint Sébastien à 156 mètres
Ventes au 46 Rue Saint-Sébastien
Les 4 ventes au 46 Rue Saint-Sébastien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Saint-Sébastien dans son marché local
Prix du 46 Rue Saint-Sébastien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Sébastien, le prix moyen des appartements s'établit à 11 022 €/m². Avec un prix moyen de 10 465 €/m², le 46 Rue Saint-Sébastien se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Saint-Sébastien par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Saint-Sébastien se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 7.9 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
