Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 138 Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 710 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°140 mais inférieur de 9.64 % à celui du n°136.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Picpus 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 143 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 138 Avenue Daumesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Daumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 276 €/m². Avec un prix moyen de 8 710 €/m², le 138 Avenue Daumesnil se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Avenue Daumesnil se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 14.77 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 138 Avenue Daumesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Verneuil Immobilier
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