140 Avenue Daumesnil, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Avenue Daumesnil, affiche un prix moyen de 9 101 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°138 mais supérieur de 4.04 % à celui du n°142.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 140 Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Picpus 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 223 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 573 mètres
- - Métro Dugommier - ligne 6 à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 681 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 285 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 495 mètres
- - E.M.PU ELISA LEMONNIER 15 rue Elisa Lemonnier à 61 mètres
- - E.E.PU BIGNON 4 rue Bignon à 130 mètres
Ventes au 140 Avenue Daumesnil
Une vente a été recensée au 140 Avenue Daumesnil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 Avenue Daumesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 140 Avenue Daumesnil, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°140 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Avenue Daumesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Avenue Daumesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Avenue Daumesnil dans son marché local
Prix du 140 Avenue Daumesnil par rapport à la voie
Sur Avenue Daumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 466 €/m². Avec un prix moyen de 9 101 €/m², le 140 Avenue Daumesnil se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Avenue Daumesnil par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Avenue Daumesnil se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 19.81 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 140 Avenue Daumesnil à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 140 Avenue Daumesnil est de 33.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.05 € à 39.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
