160 Avenue Daumesnil, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 781 €

de 7 747 € à 9 890 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 160 Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 781 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°162 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°158.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.

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À propos du 160 Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Picpus 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 313 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Daumesnil à 251 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 765 mètres
- Métro Daumesnil - lignes 6 & 8 à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 755 mètres
- Collège Jules Verne à 288 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2297 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 356 mètres
- E.M.PU BRECHE AUX LOUPS Z 28 rue de la Brêche aux Loups à 272 mètres
- E.E.A.PU BRECHE AUX LOUPS 18 rue de la Brèche aux Loups à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 160 Avenue Daumesnil

Aucune vente n'a été recensée au 160 Avenue Daumesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

162 Avenue Daumesnil(8 404€)

158 Avenue Daumesnil(8 864€)

164 Avenue Daumesnil(8 558€)

185 Avenue Daumesnil(8 460€)

187 Avenue Daumesnil(8 488€)

156 b Avenue Daumesnil(8 941€)

183 Avenue Daumesnil(8 669€)

166 Avenue Daumesnil(8 739€)

Prix du 160 Avenue Daumesnil dans son marché local

Prix du 160 Avenue Daumesnil par rapport à la voie

Sur Avenue Daumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 276 €/m². Avec un prix moyen de 8 781 €/m², le 160 Avenue Daumesnil se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 160 Avenue Daumesnil par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 160 Avenue Daumesnil se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 14.07 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Vivaldi, 75012 Paris 12e(9,052 €)

Avenue Armand Rousseau, 75012 Paris 12e(8,224 €)

Avenue Ledru-Rollin, 75012 Paris 12e(10,002 €)

Quelques biens en vente à proximité du 160 Avenue Daumesnil

Les biens actuellement en vente autour du 160 Avenue Daumesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.