168 b Avenue Daumesnil, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 168 b Avenue Daumesnil, affiche un prix moyen de 10 274 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°170 et de 10.64 % à celui du n°168.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 168 b Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Picpus 12 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 29 logements - 472 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 826 mètres
- - Métro Daumesnil - lignes 6 & 8 à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 788 mètres
- - Collège Jules Verne à 256 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 332 mètres
- - E.M.PU BRECHE AUX LOUPS Z 28 rue de la Brêche aux Loups à 233 mètres
- - E.E.A.PU BRECHE AUX LOUPS 18 rue de la Brèche aux Loups à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 168 b Avenue Daumesnil
Aucune vente n'a été recensée au 168 b Avenue Daumesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 168 b Avenue Daumesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 168 b Avenue Daumesnil, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°168 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 168 b Avenue Daumesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 168 b Avenue Daumesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 b Avenue Daumesnil dans son marché local
Prix du 168 b Avenue Daumesnil par rapport à la voie
Sur Avenue Daumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 466 €/m². Avec un prix moyen de 10 274 €/m², le 168 b Avenue Daumesnil se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 168 b Avenue Daumesnil par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 168 b Avenue Daumesnil se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 9.48 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
