170 Avenue Daumesnil, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 Avenue Daumesnil, affiche un prix moyen de 9 880 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°172 et de 3.83 % à celui du n°168 b.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 170 Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Picpus 12 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 837 mètres
- - Métro Daumesnil - lignes 6 & 8 à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 795 mètres
- - Collège Jules Verne à 252 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 329 mètres
- - E.M.PU BRECHE AUX LOUPS Z 28 rue de la Brêche aux Loups à 228 mètres
- - E.E.A.PU BRECHE AUX LOUPS 18 rue de la Brèche aux Loups à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 170 Avenue Daumesnil
Aucune vente n'a été recensée au 170 Avenue Daumesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 170 Avenue Daumesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 170 Avenue Daumesnil, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°170 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 170 Avenue Daumesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 170 Avenue Daumesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Avenue Daumesnil dans son marché local
Prix du 170 Avenue Daumesnil par rapport à la voie
Sur Avenue Daumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 466 €/m². Avec un prix moyen de 9 880 €/m², le 170 Avenue Daumesnil se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Avenue Daumesnil par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 170 Avenue Daumesnil se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 12.95 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
