Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 174 Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 944 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°172 et de 5.64 % à celui du n°197.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Picpus 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 237 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 3 ventes au 174 Avenue Daumesnil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Daumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 276 €/m². Avec un prix moyen de 9 944 €/m², le 174 Avenue Daumesnil se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Avenue Daumesnil se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 2.69 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 174 Avenue Daumesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Huneau Immobilier
paris 75008
35 annonces en vente chez Flatway
Villaret Immobilier - Aligre
Paris 75012
7 annonces en vente chez Flatway
Agence Dumarais
paris 75004
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