180 Avenue Daumesnil, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 180 Avenue Daumesnil, affiche un prix moyen de 9 207 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°182 et de 0.66 % à celui du n°178.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 14 logements.
À propos du 180 Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Picpus 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 540 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1069 mètres
- - Métro Daumesnil - lignes 6 & 8 à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 924 mètres
- - Collège Jules Verne à 265 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 405 mètres
- - E.M.PU BRECHE AUX LOUPS Z 28 rue de la Brêche aux Loups à 229 mètres
- - E.E.A.PU BRECHE AUX LOUPS 18 rue de la Brèche aux Loups à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 180 Avenue Daumesnil
Aucune vente n'a été recensée au 180 Avenue Daumesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 Avenue Daumesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 180 Avenue Daumesnil, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°180 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 Avenue Daumesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 Avenue Daumesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 Avenue Daumesnil dans son marché local
Prix du 180 Avenue Daumesnil par rapport à la voie
Sur Avenue Daumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 466 €/m². Avec un prix moyen de 9 207 €/m², le 180 Avenue Daumesnil se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 180 Avenue Daumesnil par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 Avenue Daumesnil se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 18.88 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
