182 Avenue Daumesnil, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 182 Avenue Daumesnil, affiche un prix moyen de 9 199 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°182 b et de 0.09 % à celui du n°180.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 182 Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Picpus 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 238 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1078 mètres
- - Métro Daumesnil - lignes 6 & 8 à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 914 mètres
- - Collège Jules Verne à 271 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 412 mètres
- - E.M.PU BRECHE AUX LOUPS Z 28 rue de la Brêche aux Loups à 235 mètres
- - E.E.A.PU BRECHE AUX LOUPS 18 rue de la Brèche aux Loups à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 182 Avenue Daumesnil
Aucune vente n'a été recensée au 182 Avenue Daumesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 182 Avenue Daumesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 182 Avenue Daumesnil, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°182 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 182 Avenue Daumesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 182 Avenue Daumesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 182 Avenue Daumesnil dans son marché local
Prix du 182 Avenue Daumesnil par rapport à la voie
Sur Avenue Daumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 466 €/m². Avec un prix moyen de 9 199 €/m², le 182 Avenue Daumesnil se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 182 Avenue Daumesnil par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 182 Avenue Daumesnil se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 18.95 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
