186 Avenue Daumesnil, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 186 Avenue Daumesnil, affiche un prix moyen de 9 909 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°184 b mais inférieur de 0.22 % à celui du n°188.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 186 Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Picpus 6.
- 2191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Daumesnil - lignes 6 & 8 à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 867 mètres
- - Collège Jules Verne à 300 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 443 mètres
- - E.M.PU BRECHE AUX LOUPS Z 28 rue de la Brêche aux Loups à 267 mètres
- - E.E.A.PU BRECHE AUX LOUPS 18 rue de la Brèche aux Loups à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 186 Avenue Daumesnil
Aucune vente n'a été recensée au 186 Avenue Daumesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 186 Avenue Daumesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 186 Avenue Daumesnil, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°186 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 186 Avenue Daumesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 186 Avenue Daumesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 186 Avenue Daumesnil dans son marché local
Prix du 186 Avenue Daumesnil par rapport à la voie
Sur Avenue Daumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 466 €/m². Avec un prix moyen de 9 909 €/m², le 186 Avenue Daumesnil se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 186 Avenue Daumesnil par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 186 Avenue Daumesnil se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 12.7 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
