259 b Avenue Daumesnil, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 259 b Avenue Daumesnil, affiche un prix moyen de 9 034 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°261 et de 2.31 % à celui du n°259.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 2 locaux.
À propos du 259 b Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bel-Air 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 34 logements - 2 locaux - 366 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Michel Bizot - ligne 8 à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 369 mètres
- - Collège privé Cours Molière à 233 mètres
- - Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 233 mètres
- - E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil à 160 mètres
- - E.E.PU MICHEL BIZOT 83 avenue du Général Bizot à 105 mètres
Ventes au 259 b Avenue Daumesnil
Les 8 ventes au 259 b Avenue Daumesnil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 259 b Avenue Daumesnil dans son marché local
Prix du 259 b Avenue Daumesnil par rapport à la voie
Sur Avenue Daumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 483 €/m². Avec un prix moyen de 9 034 €/m², le 259 b Avenue Daumesnil se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 259 b Avenue Daumesnil par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 259 b Avenue Daumesnil se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 20.5 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
