Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 86 Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 208 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°88 et de 7.76 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bercy 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 61 logements - 2 locaux - 66 parkings - 1457 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 12 ventes au 86 Avenue Daumesnil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Daumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 276 €/m². Avec un prix moyen de 8 208 €/m², le 86 Avenue Daumesnil se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue Daumesnil se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 19.68 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue Daumesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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