45 Avenue du Général Michel Bizot, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Général Michel Bizot, affiche un prix moyen de 8 575 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°47 mais supérieur de 4.37 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 93 logements.
À propos du 45 Avenue du Général Michel Bizot, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Picpus 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 93 logements - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Charenton - ligne 8 à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 663 mètres
- - Collège privé Cours Molière à 505 mètres
- - Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 505 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Pardess Hanna 12 à 234 mètres
- - E.E.PU WATTIGNIES 52 rue de Wattignies à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Général Michel Bizot
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Général Michel Bizot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Général Michel Bizot dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Général Michel Bizot par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Michel Bizot, le prix moyen des appartements s'établit à 8 906 €/m². Avec un prix moyen de 8 575 €/m², le 45 Avenue du Général Michel Bizot se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Général Michel Bizot par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue du Général Michel Bizot se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 24.54 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
