54 Avenue du Général Michel Bizot, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue du Général Michel Bizot, affiche un prix moyen de 8 601 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°56 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 3 locaux.
À propos du 54 Avenue du Général Michel Bizot, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Picpus 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 3 locaux - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Charenton - ligne 8 à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 617 mètres
- - Collège privé Cours Molière à 459 mètres
- - Cours Molière (Ecole secondaire privée) à 459 mètres
- - E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil à 262 mètres
- - E.E.PU DAUMESNIL 253 ter avenue Daumesnil à 257 mètres
Ventes au 54 Avenue du Général Michel Bizot
Les 5 ventes au 54 Avenue du Général Michel Bizot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue du Général Michel Bizot dans son marché local
Prix du 54 Avenue du Général Michel Bizot par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Michel Bizot, le prix moyen des appartements s'établit à 8 906 €/m². Avec un prix moyen de 8 601 €/m², le 54 Avenue du Général Michel Bizot se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue du Général Michel Bizot par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue du Général Michel Bizot se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 24.31 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
