Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 36 Avenue Ledru-Rollin, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 666 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Quinze-Vingts 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 316 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Ledru-Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Ledru-Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 10 002 €/m². Avec un prix moyen de 10 666 €/m², le 36 Avenue Ledru-Rollin se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Ledru-Rollin se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 4.37 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Ledru-Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'immobilier Sympa
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AXIMMO
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Serge ROOS
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