61 Avenue Ledru-Rollin, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 428 €

de 9 444 € à 12 324 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Avenue Ledru-Rollin, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 428 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°63 et de 4.26 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 61 Avenue Ledru-Rollin, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Quinze-Vingts 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 1 local - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 141 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 465 mètres
- Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1385 mètres
- Collège privé Saint Pierre Fourier à 214 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 4082 mètres
- Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 214 mètres
- E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 159 mètres
- E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Avenue Ledru-Rollin

Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue Ledru-Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

63 Avenue Ledru-Rollin(11 166€)

59 Avenue Ledru-Rollin(10 892€)

62 Avenue Ledru-Rollin(10 556€)

64 Avenue Ledru-Rollin(10 965€)

60 Avenue Ledru-Rollin(10 573€)

63 b Avenue Ledru-Rollin(10 526€)

57 Avenue Ledru-Rollin(10 443€)

63 ba Avenue Ledru-Rollin(10 259€)

Prix du 61 Avenue Ledru-Rollin dans son marché local

Prix du 61 Avenue Ledru-Rollin par rapport à la voie

Sur Avenue Ledru-Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 10 002 €/m². Avec un prix moyen de 10 428 €/m², le 61 Avenue Ledru-Rollin se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Avenue Ledru-Rollin par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue Ledru-Rollin se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 2.05 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.