Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 71 Avenue Ledru-Rollin, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 378 €/m², supérieur de 12.98 % à celui du n°69 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quinze-Vingts 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 5 locaux - 245 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 5 ventes au 71 Avenue Ledru-Rollin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Ledru-Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 10 002 €/m². Avec un prix moyen de 11 378 €/m², le 71 Avenue Ledru-Rollin se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue Ledru-Rollin se situe 24.69 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 11.34 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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