Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Boulevard de Picpus, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 285 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°19 et de 0.12 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 141 logements et 14 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Picpus 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 141 logements - 14 locaux - 158 parkings - 1696 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard de Picpus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard de Picpus, le prix moyen des appartements s'établit à 9 272 €/m². Avec un prix moyen de 8 285 €/m², le 21 Boulevard de Picpus se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard de Picpus se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 18.93 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard de Picpus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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