Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Boulevard de Picpus, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 295 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°21 mais inférieur de 7 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Picpus 15 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 228 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de Picpus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard de Picpus, le prix moyen des appartements s'établit à 9 272 €/m². Avec un prix moyen de 8 295 €/m², le 23 Boulevard de Picpus se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard de Picpus se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 18.83 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard de Picpus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
O'IMMOBILIER
Paris 75011
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Hestia Immobilier
paris 75006
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