Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 104 a Boulevard Diderot, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 760 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°104 mais supérieur de 7.39 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Picpus 20 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 449 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 104 a Boulevard Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 9 517 €/m². Avec un prix moyen de 8 760 €/m², le 104 a Boulevard Diderot se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 a Boulevard Diderot se situe 4 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 14.28 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 104 a Boulevard Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Maurice Burger
paris 75017
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L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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