104 a Boulevard Diderot, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 a Boulevard Diderot, affiche un prix moyen de 9 143 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°104 mais supérieur de 9.63 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
À propos du 104 a Boulevard Diderot, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Picpus 20 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 449 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0065 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0066 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 896 mètres
- - Métro Reuilly - Diderot - lignes 1 & 8 à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 423 mètres
- - Collège Jean François Oeben à 167 mètres
- - Lycée technologique privé Institut clorivière à 420 mètres
- - E.M.PU D'ARTAGNAN 12 rue d'Artagnan à 190 mètres
- - E.E.PU REUILLY 27 rue de Reuilly à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 104 a Boulevard Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 104 a Boulevard Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 a Boulevard Diderot dans son marché local
Prix du 104 a Boulevard Diderot par rapport à la voie
Sur Boulevard Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 9 674 €/m². Avec un prix moyen de 9 143 €/m², le 104 a Boulevard Diderot se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 a Boulevard Diderot par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 a Boulevard Diderot se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 19.54 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
