106 Boulevard Diderot, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Boulevard Diderot, affiche un prix moyen de 8 340 €/m², inférieur de 9.34 % à celui du n°108 et de 8.78 % à celui du n°104 a.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 1 local.
À propos du 106 Boulevard Diderot, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Picpus 20 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 44 logements - 1 local - 1054 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 909 mètres
- - Métro Reuilly - Diderot - lignes 1 & 8 à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 416 mètres
- - Collège Jean François Oeben à 155 mètres
- - Lycée technologique privé Institut clorivière à 410 mètres
- - E.M.PU D'ARTAGNAN 12 rue d'Artagnan à 198 mètres
- - E.E.PU REUILLY 27 rue de Reuilly à 105 mètres
Ventes au 106 Boulevard Diderot
Les 14 ventes au 106 Boulevard Diderot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Boulevard Diderot dans son marché local
Prix du 106 Boulevard Diderot par rapport à la voie
Sur Boulevard Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 9 674 €/m². Avec un prix moyen de 8 340 €/m², le 106 Boulevard Diderot se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Boulevard Diderot par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Boulevard Diderot se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 26.6 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
