23 b Boulevard Diderot, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 342 €

de 8 242 € à 11 763 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 b Boulevard Diderot, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 342 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°23 et de 2.05 % à celui du n°23 t.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 23 b Boulevard Diderot, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Quinze-Vingts 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 245 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Gare de Lyon à 60 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 124 mètres
- Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1314 mètres
- Collège Paul Verlaine à 396 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3867 mètres
- Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 297 mètres
- E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 183 mètres
- E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 23 b Boulevard Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 23 b Boulevard Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Boulevard Diderot(9 328€)

23 t Boulevard Diderot(9 154€)

21 t Boulevard Diderot(8 479€)

25 Boulevard Diderot(9 174€)

1 Rue Michel Chasles(9 351€)

2 Rue Emile Gilbert(9 276€)

3 Rue Michel Chasles(8 976€)

4 Rue Emile Gilbert(9 220€)

Prix du 23 b Boulevard Diderot dans son marché local

Prix du 23 b Boulevard Diderot par rapport à la voie

Sur Boulevard Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 9 517 €/m². Avec un prix moyen de 9 342 €/m², le 23 b Boulevard Diderot se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 b Boulevard Diderot par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 b Boulevard Diderot se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 8.58 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bercy, 75012 Paris 12e(9,166 €)

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,276 €)

Avenue Dorian, 75012 Paris 12e(9,380 €)

Avenue Ledru-Rollin, 75012 Paris 12e(10,002 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 b Boulevard Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 23 b Boulevard Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.