27 t Boulevard Diderot, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 t Boulevard Diderot, affiche un prix moyen de 10 205 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°27 b mais supérieur de 5.5 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 t Boulevard Diderot, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Quinze-Vingts 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 240 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 204 mètres
- - Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 382 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 382 mètres
- - E.M.PU J. BOUTON 7 rue Jean Bouton à 120 mètres
- - E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 137 mètres
Ventes au 27 t Boulevard Diderot
Une vente a été recensée au 27 t Boulevard Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 t Boulevard Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 t Boulevard Diderot, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 t Boulevard Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 t Boulevard Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 t Boulevard Diderot dans son marché local
Prix du 27 t Boulevard Diderot par rapport à la voie
Sur Boulevard Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 9 695 €/m². Avec un prix moyen de 10 205 €/m², le 27 t Boulevard Diderot se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 t Boulevard Diderot par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 t Boulevard Diderot se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 10.09 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 t Boulevard Diderot à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 27 t Boulevard Diderot est de 34.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.04 € à 41.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
