3 Boulevard Diderot, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 981 €

de 7 686 € à 10 273 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

14 295 €

de 11 501 € à 17 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard Diderot, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 981 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Boulevard Diderot, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Quinze-Vingts 3.
8 niveaux - 1975 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine élévatrice des eaux (ancienne) , transférée dans le parc de la Villette à 72 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 348 mètres
- Métro Quai de la Rapée - ligne 5 à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1669 mètres
- Collège Paul Verlaine à 566 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 4152 mètres
- Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 263 mètres
- E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière à 402 mètres
- E.E.PU BERCY 167 rue de Bercy à 566 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Boulevard Diderot(8 974€)

1 Boulevard Diderot(8 968€)

2 Boulevard Diderot(8 962€)

5 b Boulevard Diderot(8 973€)

4 Boulevard Diderot(9 128€)

4 b Boulevard Diderot(9 724€)

6 Boulevard Diderot(9 722€)

90 Quai de la Rapée(8 965€)

Prix du 3 Boulevard Diderot dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Diderot par rapport à la voie

Sur Boulevard Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 9 517 €/m². Avec un prix moyen de 8 981 €/m², le 3 Boulevard Diderot se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Diderot par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Diderot se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 12.11 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bercy, 75012 Paris 12e(9,166 €)

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,276 €)

Avenue Dorian, 75012 Paris 12e(9,380 €)

Avenue Ledru-Rollin, 75012 Paris 12e(10,002 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.