61 Boulevard Diderot, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 508 €

de 8 794 € à 11 272 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Boulevard Diderot, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 508 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°59 mais supérieur de 5.56 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 61 Boulevard Diderot, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Picpus 21 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 2050 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Saint-Antoine à 171 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 864 mètres
- Métro Reuilly - Diderot - lignes 1 & 8 à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 501 mètres
- Collège Jean François Oeben à 165 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3259 mètres
- Lycée technologique privé Institut clorivière à 487 mètres
- E.M.PU D'ARTAGNAN 12 rue d'Artagnan à 255 mètres
- E.E.PU REUILLY 27 rue de Reuilly à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Boulevard Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 61 Boulevard Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

59 Boulevard Diderot(9 532€)

96 Boulevard Diderot(9 007€)

63 Boulevard Diderot(9 225€)

94 Boulevard Diderot(9 542€)

98 Boulevard Diderot(9 024€)

92 b Boulevard Diderot(9 518€)

57 Boulevard Diderot(9 507€)

96 a Boulevard Diderot(9 347€)

Prix du 61 Boulevard Diderot dans son marché local

Prix du 61 Boulevard Diderot par rapport à la voie

Sur Boulevard Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 9 517 €/m². Avec un prix moyen de 9 508 €/m², le 61 Boulevard Diderot se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Boulevard Diderot par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Boulevard Diderot se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 6.96 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bercy, 75012 Paris 12e(9,166 €)

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,276 €)

Avenue Dorian, 75012 Paris 12e(9,380 €)

Avenue Ledru-Rollin, 75012 Paris 12e(10,002 €)

Quelques biens en vente à proximité du 61 Boulevard Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 61 Boulevard Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.