74 Boulevard Diderot, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard Diderot, affiche un prix moyen de 9 878 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°76 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1866, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 7 locaux.
À propos du 74 Boulevard Diderot, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1866, situé dans le quartier Quinze-Vingts 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 31 logements - 7 locaux - 316 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 664 mètres
- - Métro Reuilly - Diderot - lignes 1 & 8 à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 687 mètres
- - Collège Guy Flavien à 324 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 576 mètres
- - E.M.PU DAUMESNIL D 70 avenue Daumesnil à 256 mètres
- - E.E.PU REUILLY 27 rue de Reuilly à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Boulevard Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 74 Boulevard Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard Diderot dans son marché local
Prix du 74 Boulevard Diderot par rapport à la voie
Sur Boulevard Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 9 674 €/m². Avec un prix moyen de 9 878 €/m², le 74 Boulevard Diderot se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard Diderot par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard Diderot se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 13.07 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
