Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 36 Cours de Vincennes, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 661 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 17 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bel-Air 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 27 logements - 17 locaux - 465 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Aucune vente n'a été recensée au 36 Cours de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Cours de Vincennes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 763 €/m². Avec un prix moyen de 8 661 €/m², le 36 Cours de Vincennes se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Cours de Vincennes se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 15.25 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 36 Cours de Vincennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moïse HADDAD
paris 75011
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Blg Immobilier
paris 75012
2470 annonces en vente chez Flatway
Villaret Immobilier - Marais
Paris 75003
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